Wels, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus, eine massive Parkvilla aus den 1920er Jahren, besticht durch seine großzügige Aufteilung und das parkähnliche, südlich ausgerichtete Grundstück von ca. 1.847 m².
**Überblick** Die Villa wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich seit jeher im Familienbesitz. Sie bietet hohe, repräsentative Räume und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist **kurzfristig verfügbar** und eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungen, sei es als repräsentativer Wohnsitz, für gewerbliche Zwecke oder durch Umbau.
**Innenbereich** Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche Räume im Kellergeschoss, darunter eine Werkstatt, Lagerräume, einen Weinkeller und Technikräume. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine möblierte Küche mit Essplatz. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial mit Lagerflächen und einem Jugendzimmer.
**Ausstattung** * Massivbauweise * Voll unterkellert * Parkähnliches Grundstück (ca. 1.847 m²) * Südliche Ausrichtung * Dachsanierung im Jahr 2000 * Mischbaugebiet mit Entwicklungspotenzial
**Lage** Die Villa befindet sich in Wels, Oberösterreich, in einer begehrten Lage mit guter Anbindung. Das umliegende Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
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Überblick Die Villa wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich seit jeher im Familienbesitz. Sie bietet hohe, repräsentative Räume und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar und eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungen, sei es als repräsentativer Wohnsitz, für gewerbliche Zwecke oder durch Umbau.
Innenbereich Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche Räume im Kellergeschoss, darunter eine Werkstatt, Lagerräume, einen Weinkeller und Technikräume. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine möblierte Küche mit Essplatz. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial mit Lagerflächen und einem Jugendzimmer.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in Wels, Oberösterreich, in einer begehrten Lage mit guter Anbindung. Das umliegende Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung.
