Föhrengasse, Großhöflein, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Großhöflein, Burgenland.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen **atemberaubenden Panoramablick**, der vom Wohnzimmer, Balkon, der Terrasse und dem Garten aus kilometerweit über die Tiefebene reicht. Die **ideale Ausrichtung zur Sonne** und die **absolute Ruhelage** am Rande des Leithagebirges laden zum Entspannen ein. Direkt hinter dem Haus beginnen Wald- und Feldwege, perfekt für Naturliebhaber.
**Innenbereich** Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei großzügige Etagen (jeweils ca. 100 m²), bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Heizraum und Holzlager. Das Obergeschoss beherbergt 4 Zimmer, eine große Küche, Diele, Abstellraum, Bad und WC.
**Ausstattung** Das Haus ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet, zusätzlich ist ein Allesbrenner vorhanden. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Die Zimmergrößen variieren, mit Wohnflächen von 21,8 m² bis 11,2 m² für Zimmer und einer Küche von 12 m².
**Lage** Die Lage in Großhöflein ist ideal: Sie genießen die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Müllendorf ist nur 4 Fahrminuten (1,9 km) entfernt und bietet stündliche Zugverbindungen nach Wien. Die Nähe zu Wien macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Großhöflein, Burgenland.
Überblick Das Haus besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick, der vom Wohnzimmer, Balkon, der Terrasse und dem Garten aus kilometerweit über die Tiefebene reicht. Die ideale Ausrichtung zur Sonne und die absolute Ruhelage am Rande des Leithagebirges laden zum Entspannen ein. Direkt hinter dem Haus beginnen Wald- und Feldwege, perfekt für Naturliebhaber.
Innenbereich Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei großzügige Etagen (jeweils ca. 100 m²), bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Heizraum und Holzlager. Das Obergeschoss beherbergt 4 Zimmer, eine große Küche, Diele, Abstellraum, Bad und WC.
Ausstattung Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, zusätzlich ist ein Allesbrenner vorhanden. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick. Die Zimmergrößen variieren, mit Wohnflächen von 21,8 m² bis 11,2 m² für Zimmer und einer Küche von 12 m².
Lage Die Lage in Großhöflein ist ideal: Sie genießen die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Müllendorf ist nur 4 Fahrminuten (1,9 km) entfernt und bietet stündliche Zugverbindungen nach Wien. Die Nähe zu Wien macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv.
