Ogrody, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w pożądanej lokalizacji - bliski Wawer, blisko Gocławia. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji.
Dom o **powierzchni użytkowej 151,3 m²** rozciąga się na trzech kondygnacjach. Po uwzględnieniu w pełni zagospodarowanego poddasza z dwiema sypialniami i garderobą, **całkowita powierzchnia po podłodze wynosi około 174 m²**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.
**Główne atuty nieruchomości:** * **Przestronny układ 5+kk** z możliwością adaptacji poddasza * **Powierzchnia całkowita ok. 174 m²** po podłodze * **Garaż ze strychem** o powierzchni ok. 20 m² * **Ogródek** z bezpośrednim wyjściem z salonu * **Trzy kondygnacje** mieszkalne zapewniające prywatność
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny salon z wyjściem na ogródek, kuchnia, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to dwie sypialnie (jedna z balkonem), łazienka i pralnia. Na poddaszu użytkowym zaaranżowano dwie dodatkowe sypialnie oraz garderobę, z potencjałem na stworzenie kolejnej łazienki.
**Lokalizacja** w bliskim Wawrze zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację z centrum Warszawy. To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących bliskości miasta.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w pożądanej lokalizacji - bliski Wawer, blisko Gocławia. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji.
Dom o powierzchni użytkowej 151,3 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach. Po uwzględnieniu w pełni zagospodarowanego poddasza z dwiema sypialniami i garderobą, całkowita powierzchnia po podłodze wynosi około 174 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Główne atuty nieruchomości:
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny salon z wyjściem na ogródek, kuchnia, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to dwie sypialnie (jedna z balkonem), łazienka i pralnia. Na poddaszu użytkowym zaaranżowano dwie dodatkowe sypialnie oraz garderobę, z potencjałem na stworzenie kolejnej łazienki.
Lokalizacja w bliskim Wawrze zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz dogodną komunikację z centrum Warszawy. To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących bliskości miasta.
