Nowoczesne 3 pokoje z garderobą i balkonem w Siemianowicach Śl.

Wyjątkowa oferta **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **68,43 m²** w Siemianowicach Śląskich przy ul. Sobieskiego. Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin, oferując bliskość przedszkola (300m), szkoły podstawowej (3-4 min), placu zabaw, skate parku oraz sklepów (Biedronka, Rossmann - 3 min pieszo).

Mieszkanie jest po **generalnym remoncie instalacji** (wodnej i elektrycznej) i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Posiada ciekawy, nowoczesny styl i znakomity rozkład pomieszczeń. Z przedpokoju dostępny jest duży schowek z oknem, który może służyć jako garderoba. Łazienka jest gustownie zaaranżowana, z wydzieloną częścią na pralnię.

**Kluczowe cechy:** * **3 pokoje** plus garderoba i duży balkon * Powierzchnia: **68,43 m²** * Stan techniczny: **bardzo dobry**, po wymianie instalacji * Okna PCV, na podłogach panele i kafle wysokiej jakości * Kuchnia w pełni wyposażona, z oknem * Ekspozycja okien: **północ-południe** * Ogrzewanie miejskie, woda miejska z bojlerem elektrycznym * Drzwi antywłamaniowe, domofon * Do mieszkania przynależy piwnica

**Lokalizacja i komunikacja:** Doskonałe położenie z łatwym wyjazdem na drogi w kierunku Katowic, Chorzowa i Bytomia. W pobliżu Lasek Bytkowski (350m) i Park Chorzowski (15 min spacerem). Świetny dojazd do centrum Katowic i Chorzowa (kilkanaście minut). W ciągu 15 minut dotrzeć można do tras Średnicowej, A4 i A1. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne jak pole golfowe i kompleks Rzęsa.

Mieszkanie posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą**. Istnieje możliwość przejęcia mieszkania z częściowym umeblowaniem.