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Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie! - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenHaus

Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie!

Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich

1.889 €
17 €/m²
4
Zimmer
110
m²
Wertimmobilien Consulting KG
B
Energie
Neu
Zustand
280 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, mit diesem attraktiven Mietkaufangebot. Dieses **ca. 110 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon.

Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die Haushälfte verfügt über **zwei PKW-Stellplätze**, die bereits für Ladestationen von E-Autos vorbereitet sind. Ein Carport kann optional errichtet werden.

**Besondere Vorteile dieses Angebots:** * **Mietdauer von 5 Jahren** mit der Option auf Kauf. * **Konstante Fixmiete von 1.819,- Euro** (exkl. BK) für 5 Jahre. * **Attraktiver Fixzins von nur 1,9 % p.a.** für 5 Jahre. * **Geringe Kaufoption** von 35.000 Euro und ein **Kaufbonus** von 28.000 Euro nach 5 Jahren. * Der Kaufpreis nach 5 Jahren reduziert sich auf **451.796,- Euro**.

Nutzen Sie die Gelegenheit im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von Gebührenbefreiungen zu profitieren. Dieses Angebot in Pottendorf ist eine sichere und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:280 m²

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.819 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.889 €· 17 €/m²3. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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