Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Zofii Nałkowskiej, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort i nowoczesność w nowym segmencie przy lesie w Krakowie!
**Overview** Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego apartamentu o powierzchni 112,73 m², zlokalizowanego w południowo-zachodniej części Krakowa, na nowym, ogrodzonym osiedlu. Ta inwestycja to idealne połączenie bliskości natury z doskonałą komunikacją miejską. Każdy lokal został zaprojektowany tak, by funkcjonalnie przypominał trzykondygnacyjny dom szeregowy, oferując przestrzeń i prywatność.
**Interior** Apartament rozciąga się na trzech pełnych kondygnacjach. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i jadalnią, kuchnia, wiatrołap, WC oraz kotłownia/pralnia. Pierwsze piętro to strefa nocna z pokojami, łazienką i garderobą. Drugie piętro również oferuje przestronne pokoje i łazienkę. Całość tworzy **funkcjonalny układ pomieszczeń**, idealny dla rodziny.
**Features** * Powierzchnia: **112,73 m²** * Liczba pokoi: **5** * Ogródek: **ok. 106 m²** * Miejsce postojowe: **wiata w cenie** * Ogrzewanie: **pompa ciepła** * Wentylacja: **rekuperacja** * Stan: **deweloperski, gotowy do odbioru** * Lokalizacja: **przy lesie, blisko komunikacji miejskiej**
**Location** Inwestycja położona jest w malowniczej okolicy Krakowa, tuż przy lesie, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości przystanku autobusowego i stacji PKP, mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta i niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklep czy szkoła.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj komfort i nowoczesność w nowym segmencie przy lesie w Krakowie!
Overview Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego apartamentu o powierzchni 112,73 m², zlokalizowanego w południowo-zachodniej części Krakowa, na nowym, ogrodzonym osiedlu. Ta inwestycja to idealne połączenie bliskości natury z doskonałą komunikacją miejską. Każdy lokal został zaprojektowany tak, by funkcjonalnie przypominał trzykondygnacyjny dom szeregowy, oferując przestrzeń i prywatność.
Interior Apartament rozciąga się na trzech pełnych kondygnacjach. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i jadalnią, kuchnia, wiatrołap, WC oraz kotłownia/pralnia. Pierwsze piętro to strefa nocna z pokojami, łazienką i garderobą. Drugie piętro również oferuje przestronne pokoje i łazienkę. Całość tworzy funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny.
Features
Location Inwestycja położona jest w malowniczej okolicy Krakowa, tuż przy lesie, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości przystanku autobusowego i stacji PKP, mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta i niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklep czy szkoła.