Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Kalinowa, gmina Jerzmanowa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **120 m²**, zlokalizowany w malowniczym Jaczowie, w ramach III etapu prestiżowej Inwestycji "Aleja Miedziana". To ostatnia taka nieruchomość w tej inwestycji, idealna dla osób ceniących **komfort i niskie koszty eksploatacji**.
**WNĘTRZE:** Dom o łącznej powierzchni 120 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze (61,55 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Do dyspozycji jest również **garaż o powierzchni 17 m²** w bryle budynku. Piętro (56,21 m²) oferuje **cztery komfortowe sypialnie** oraz dodatkową łazienkę. Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim PREMIUM.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Energooszczędność:** Budynek posiada certyfikat domów pasywnych i ekologicznych, co przekłada się na **bardzo niskie zapotrzebowanie na energię** (nawet o 20% niższe koszty eksploatacji). * **Wysoki standard wykończenia:** Instalacja elektryczna, wod-kan, instalacja pod klimatyzację, **ogrzewanie podłogowe**, okna VEKA, drzwi antywłamaniowe, brama garażowa sterowana elektrycznie, gładzie gipsowe na ścianach. * **Wersja PREMIUM:** Obejmuje pełne ogrodzenie (front murowany z elementami metaloplastyki, boki panelowe), **murowaną bramę wjazdową z automatyką i wideodomofonem**, kostkę brukową, **taras z modrzewia syberyjskiego**, drewniane schody jesionowe oraz **pompę ciepła w cenie**. * **Dodatkowe udogodnienia:** Rolety elektryczne we wszystkich oknach.
**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w Jaczowie przy ul. Kalinowej, w doskonałej lokalizacji blisko Głogowa, w sąsiedztwie malowniczych wzgórz Dalkowskich. Lokalizacja zapewnia **spokój i ciszę**, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Planowany termin realizacji to IV kwartał 2026 roku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 21. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², zlokalizowany w malowniczym Jaczowie, w ramach III etapu prestiżowej Inwestycji "Aleja Miedziana". To ostatnia taka nieruchomość w tej inwestycji, idealna dla osób ceniących komfort i niskie koszty eksploatacji.
WNĘTRZE: Dom o łącznej powierzchni 120 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze (61,55 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Do dyspozycji jest również garaż o powierzchni 17 m² w bryle budynku. Piętro (56,21 m²) oferuje cztery komfortowe sypialnie oraz dodatkową łazienkę. Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim PREMIUM.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Jaczowie przy ul. Kalinowej, w doskonałej lokalizacji blisko Głogowa, w sąsiedztwie malowniczych wzgórz Dalkowskich. Lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Planowany termin realizacji to IV kwartał 2026 roku.