Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Neuwertige Mietwohnung Wieselburg
Auwaldweg 3, Wieselburg, Republik Österreich
665 €
15 €/m²
2
Zimmer
45
m²
2
Zimmer
45
m²
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Wunderschönes Neubauprojekt, super Lage direkt an der Erlauf, mitten in Wieselburg. Alle Wohnungen mit sonnigem, grossen Balkon. Tolle Ausstattung inkl sehr hochwertiger Küche und Böden. Rolläden, Fußbodenheizung, Parkplatz.
E Ladestationen für Pkw. Glasfaseranbindung. Luftwärmepumpe. Alle Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, schönes Bad mit Badewanne und Duschwand.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.07.2026
Kaution:1.995 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
71/100🚇
54Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
63Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
75Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
54Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 6. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
665 €· 15 €/m²6. Juli 2026
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