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Neubau-Wohnung im Zentrum von Schwechat: Urban leben, perfekt angebunden - Immobilienansicht 1 von 10

Neubau-Wohnung im Zentrum von Schwechat: Urban leben, perfekt angebunden

Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich

240.900 €
5.822 €/m²
2
Zimmer
41.38
3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** am Hauptplatz. Dieses Projekt vereint **stilvolles Design**, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum in einer **zentralen und lebendigen Lage**.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit Wohnflächen, die von ca. 38 m² bis 123 m² reichen, ist für Singles, Paare und kleine Familien das passende Zuhause dabei. Genießen Sie die Vorzüge von **großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten**, die zum Entspannen einladen.

**Überblick:** * Neubauprojekt mit ca. 100 Eigentumswohnungen * Wohnflächen von 38 m² bis 123 m² * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Bauteilaktivierung) * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug, Raffstores) * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen

**Lage:** Die exzellente Lage am Hauptplatz bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** durch öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof macht diese Wohnungen besonders attraktiv. Schwechat selbst bietet zudem Grünflächen und eine hohe Lebensqualität abseits der Großstadthektik.

**Geplante Fertigstellung ist 2028.**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(4.48 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

976 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

240.900 €· 5.822 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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