Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Weitensfeld im Gurktal, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in der Marktgemeinde Weitensfeld, Kärnten. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist Teil des Wohnkonzepts und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf **74 m²** Wohnfläche * **Garage** im Preis inbegriffen * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage nahe Ski- und Wandergebieten * Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Weitensfeld erleichtert den Alltag erheblich. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, ein Therapiezentrum, Lebensmittelmarkt, Bank und Postpartner sind bequem zu Fuß erreichbar. Eingebettet in die malerische Landschaft der Nockberge, ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die nächstgrößeren Städte Feldkirchen und St. Veit an der Glan sind nur etwa 25 Autominuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 14. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Marktgemeinde Weitensfeld, Kärnten. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist Teil des Wohnkonzepts und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Weitensfeld erleichtert den Alltag erheblich. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, ein Therapiezentrum, Lebensmittelmarkt, Bank und Postpartner sind bequem zu Fuß erreichbar. Eingebettet in die malerische Landschaft der Nockberge, ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort vom Alltagsstress. Die nächstgrößeren Städte Feldkirchen und St. Veit an der Glan sind nur etwa 25 Autominuten entfernt.