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Modernes Reihenhaus in Landegg: Ihr Traumhaus mit Garten und Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 6

Modernes Reihenhaus in Landegg: Ihr Traumhaus mit Garten und Dachterrasse!

Pottendorf, Republik Österreich

1.619 €
13 €/m²
5
Zimmer
129.07
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
228.64 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Landegg bei Pottendorf. Diese exklusive Doppelhausanlage bietet auf vier Etagen hochwertiges Wohnen mit viel Platz und Komfort.

**Übersicht:** Die modernen Reihenhäuser bestechen durch ihre durchdachte Architektur und die naturnahe Lage. Mit einem großzügigen Keller, einem hellen Atelier im Dachgeschoss und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick bleiben keine Wünsche offen. Jedes Haus verfügt zudem über einen privaten Garten und zusätzliche Terrassen im Erd- und Dachgeschoss, die das Leben im Freien perfektionieren.

**Innenbereich:** Auf vier Etagen verteilen sich geräumige Wohnbereiche, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das Atelier im Dachgeschoss ist ideal für kreative Tätigkeiten, ein Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Der Keller bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmer * Wohnfläche: **129 m²** * Großzügiger **Eigengarten** * Zusätzliche **Terrassen** im EG und DG * **Keller** mit viel Stauraum * Kreatives **Atelier** im Dachgeschoss * Beeindruckende **Dachterrasse** mit Ausblick

**Lage:** Landegg bei Pottendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit malerischer Kulisse, Kulturangeboten wie dem Schloss Pottendorf und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und die Nähe zur Autobahn A3 mit Anbindung an Wien sorgen für eine optimale Versorgung und Mobilität. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:228.64 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Kaution:89.675 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.619 €· 13 €/m²24. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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