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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Moderne Doppelhaushälfte in Pinkafeld: Ihr neues Zuhause!
Pinkafeld, Republik Österreich
1.198 €
10 €/m²
4
Zimmer
116.46
m²
4
Zimmer
116.46
m²
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie diese **lichtdurchflutete Doppelhaushälfte** in der charmanten Stadt Pinkafeld, Burgenland. Die moderne Immobilie bietet auf **116,46 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten** viel Platz für Familien und Paare.
**Überblick** Die Reihenhausanlage, erbaut von der Neuen Eisenstädter, fügt sich harmonisch in die familienfreundliche Umgebung von Pinkafeld ein. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit Schulen, Fachhochschule und exzellenter Anbindung an die A2.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die 4+kk-Aufteilung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
**Ausstattung** * Eigener, großzügiger Garten * Terrasse für entspannte Stunden * Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien * Moderne Bauweise
**Lage** Pinkafeld bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A2 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Graz. Ein **einmaliger Finanzierungsbeitrag** von EUR 69.750,58 ist zu leisten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Terrasse
Garten(204.37 m²)
Parkplatz
Mietbedingungen
Kaution:69.751 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
57/100🚇
31Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
53Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
35Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
51Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
13Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.198 €· 10 €/m²8. Juli 2026
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