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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wals - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wals

Mundiglerweg 4, Wals-Siezenheim, Republik Österreich

1.260 €
28 €/m²
2
Zimmer
44.75
m²
1
Etage
Viktoria Wohnbau GmbH
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 3.84 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in der beliebten Lage Wals-Siezenheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 44,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

**Besondere Highlights:** * Ca. 13,50 m² große Loggia für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung und Pelletszentralheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Vinylböden in Eichendekor und großformatige Fliesen * Eigener Kellerabteil mit ca. 3,84 m² * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Kunststoff-Alufenstern und weißen Innentüren ausgestattet. Die Sanitärausstattung ist gediegen und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Die Lage in Wals-Siezenheim, Salzburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(13.5 m²)
Keller(3.84 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.07.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.260 €· 28 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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