Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Munderfing, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Munderfing, Oberösterreich! Diese **attraktive Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderes Highlight** ist die großzügige **ca. 60 m² große Dachterrasse**, die Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch **zwei zugeordnete Außenstellplätze**, die bereits für eine E-Ladestation vorbereitet sind, sowie einen zusätzlichen Außenlagerplatz.
**Highlights auf einen Blick:** * Neubauprojekt mit modernem Design * Ca. 66 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Dachterrasse * 2 Außenstellplätze (E-Ladestation vorbereitet) * Büro und separater Abstellraum * Voraussichtlicher Einzug im Frühjahr 2027
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Munderfing. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts mit niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Bauweise. Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Ausstattung bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Munderfing, Oberösterreich! Diese attraktive Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight ist die großzügige ca. 60 m² große Dachterrasse, die Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei zugeordnete Außenstellplätze, die bereits für eine E-Ladestation vorbereitet sind, sowie einen zusätzlichen Außenlagerplatz.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Munderfing. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts mit niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Bauweise. Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Ausstattung bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.