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Neubau-Traum mit Dachterrasse in Munderfing - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Traum mit Dachterrasse in Munderfing

Munderfing, Republik Österreich

249.000 €
3.773 €/m²
2
Zimmer
66
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 60 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Munderfing, Oberösterreich! Diese **attraktive Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderes Highlight** ist die großzügige **ca. 60 m² große Dachterrasse**, die Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick im Freien ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch **zwei zugeordnete Außenstellplätze**, die bereits für eine E-Ladestation vorbereitet sind, sowie einen zusätzlichen Außenlagerplatz.

**Highlights auf einen Blick:** * Neubauprojekt mit modernem Design * Ca. 66 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Dachterrasse * 2 Außenstellplätze (E-Ladestation vorbereitet) * Büro und separater Abstellraum * Voraussichtlicher Einzug im Frühjahr 2027

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Munderfing. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts mit niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Bauweise. Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Ausstattung bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(60 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 3.773 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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