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Neubau-Traum mit Garten: Ihr neues Zuhause in Anger! - Immobilienansicht 1 von 10

Neubau-Traum mit Garten: Ihr neues Zuhause in Anger!

Feldgasse, Anger, Republik Österreich

253.000 €
4.961 €/m²
3
Zimmer
51
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in der beliebten Feldgasse in Anger, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51 m²** und einem großzügigen Außenbereich bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohngefühl und direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ein praktischer Abstellraum mit **3,30 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubauqualität** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * **Großer Garten mit 82 m²** * **Sonnige Terrasse mit 10 m²** * **Stellplatz inklusive** * **Hervorragende Lage in Anger**

Die Lage in Anger, Steiermark, bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Garten(82 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

253.000 €· 4.961 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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