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Moderne Neubauexklusive Wohnung mit Loggia und Küche in Petzenkirchen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Moderne Neubauexklusive Wohnung mit Loggia und Küche in Petzenkirchen

Petzenkirchen, Republik Österreich

1.299 €
12 €/m²
3
Zimmer
108.03
m²
1/2
Etage
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **neuwertigen Mietwohnung** in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich. Auf großzügigen **108,03 m² Wohnfläche** plus einer ca. 15 m² großen Loggia bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und einen hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Gang, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit angrenzender, bereits **inkludierter Einbauküche** und der schönen Loggia. Ein separater Technikraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertig übergeben * Separate Vaillant Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung * Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen * 3-fach verglaste Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenrollos * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Gegensprechanlage mit Türöffner * Lan-Dosen in allen Wohnräumen * Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Petzenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Die Wohnung ist **provisionsfrei für Mieter** und ab sofort nach Vereinbarung bezugsfrei. Ein Kauf der Wohnung wäre ebenfalls möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(15 m²)
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.299 €· 12 €/m²13. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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