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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn mit Weitblick

Dornbirn, Republik Österreich

317.500 €
6.863 €/m²
2
Zimmer
46.26
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnprojekt Montfortstraße in Dornbirn! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **46,26 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räumlichkeiten** und einen durchdachten Grundriss. Hochwertige Materialien und eine ansprechende Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick von Ihrer Loggia oder Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum schaffen.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur im Wohnprojekt Montfortstraße * Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung * Loggia/Terrasse für private Freiräume * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung und Fahrradraum * Nachhaltige Bauweise mit Ziegel und Wärmedämmung * Innovative Heiz-/Kühllösung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik

Die Lage im Wohnprojekt Montfortstraße ist ideal: **Zentrumsnah** gelegen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Fallenberg. Die massive Ziegelbauweise mit moderner Dämmung und die zukunftsweisende Heiz- und Kühltechnik (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik) garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit und niedrige Energiekosten. Die barrierefreie Erschließung mit Lift und die praktische Tiefgarage runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Keller(5.06 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.287 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

317.500 €· 6.863 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN317.500 €

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