Moderne 3-Raum-Neubauwohnung in Gallspach mit Garten oder Balkon

Entdecken Sie diese attraktive **3-Raum-Neubauwohnung** in der beliebten Wohnanlage in Gallspach. Die Wohnung bietet auf **75,82 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre **optimale Energiehaus-Bauweise** und die **barrierefreie Errichtung** aller Zugänge und Wohnungen aus. Ein **Aufzug** sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage und der Kellerräume.

Die Innenbereiche sind durchdacht gestaltet und bieten helle, freundliche Räume. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich, sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von einem **kleinen Eigengarten**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten der Anlage:** * Neubau in Optimalenergiehaus-Bauweise * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Eigener Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) * Eigenes Kellerabteil * Beheizung und Warmwasser über Nahwärme * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Kinderspielplatz im Außenbereich

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über die örtliche Nahwärmeanlage. Die Lage in Gallspach, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnstil mit praktischen Annehmlichkeiten und nachhaltiger Bauweise.