Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption in Anger
., Anger, Republik Österreich
782 €
13 €/m²
2
Zimmer
59.78
m²
1
Etage
2
Zimmer
59.78
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in dieser **erstbezogenen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Anger, Steiermark. Diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen separaten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerersatzabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon für entspannte Stunden * Lift im Gebäude vorhanden * Abstellplatz in offener Garage * Wohnunterstützung möglich
Die Wohnung befindet sich in Anger, einer attraktiven Gemeinde in der Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Kaufoption ermöglicht Ihnen zudem eine langfristige Investition in Ihr Zuhause.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.04.2027
Kaution:9.968 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
14Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
10Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 29. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
782 €· 13 €/m²28. März 2026
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