Ebergassing, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wienerherberg bei Ebergassing, wo modernes Design auf nachhaltiges Wohnen trifft. Dieses **Neubau-Einfamilienhaus** bietet auf **zwei Ebenen** und mit **ca. 131 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort für Familien.
**Überblick** Erleben Sie ein Raumwunder, das mit langjähriger Erfahrung, Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit konzipiert wurde. Die durchdachte Raumplanung und die ruhige, naturnahe Lage, nur wenige Minuten von Wien entfernt, schaffen ein ideales Umfeld zum Leben und Arbeiten.
**Innenbereich** Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die Natur ins Haus. Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und macht die Terrasse zum perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit. Mit 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, Schrankraum und Technikraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Energieeffiziente Bauweise** mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe * Geringe Betriebskosten von ca. **140 EUR monatlich** * Großzügiger Garten mit ca. **134 m²** und Südausrichtung * Luxus-Terrasse * 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus * Optional: Bewilligte Gerätehütte
**Lage** Wienerherberg bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Genießen Sie Ruhe und Weitblick, während Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese Lage überzeugt besonders Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen. Das geschlossene Ambiente mit "Dorf im Dorf"-Charakter schafft eine angenehme und ruhige Umgebung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juni 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wienerherberg bei Ebergassing, wo modernes Design auf nachhaltiges Wohnen trifft. Dieses Neubau-Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen und mit ca. 131 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien.
Überblick Erleben Sie ein Raumwunder, das mit langjähriger Erfahrung, Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit konzipiert wurde. Die durchdachte Raumplanung und die ruhige, naturnahe Lage, nur wenige Minuten von Wien entfernt, schaffen ein ideales Umfeld zum Leben und Arbeiten.
Innenbereich Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die Natur ins Haus. Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und macht die Terrasse zum perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit. Mit 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum, Schrankraum und Technikraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Wienerherberg bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Genießen Sie Ruhe und Weitblick, während Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese Lage überzeugt besonders Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen. Das geschlossene Ambiente mit "Dorf im Dorf"-Charakter schafft eine angenehme und ruhige Umgebung.
