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Neubau-Traum in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 6

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

454.990 €
3.944 €/m²
4
Zimmer
115.35
3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15.4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Althofen, wo modernes Wohnen im Zentrum Realität wird. Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen, darunter diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss** des Hauses A.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **115,35 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, drei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum von Althofen * 115,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Großzügiger Balkon mit 15,40 m² * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger * Hochwertige Baumeisterqualität

Die Lage im Herzen von Althofen garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines neu erbauten Zuhauses in bewährter Baumeisterqualität, provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(15.4 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 15 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

454.990 €· 3.944 €/m²7. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN454.990 €

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