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Neubau-Wohnung im Zentrum von Althofen: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Wohnung im Zentrum von Althofen: Ihr neues Zuhause!

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

329.990 €
3.961 €/m²
3
Zimmer
83.32
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15.06 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesen **attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen**. Das Projekt umfasst zwei L-förmig verbundene Gebäude mit insgesamt 34 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 83,73 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **großzügigen Balkon mit 15,90 m²**.

Die Wohnungen werden in bewährter Baumeisterqualität errichtet und bieten hohen Wohnkomfort. Zur Anlage gehören großzügige Grünflächen mit Kinderspielfläche. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit in jedem Stockwerk. Zahlreiche PKW-Abstellplätze, davon viele in der Tiefgarage, sowie Kellerabteile und Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.

Die Lage im Zentrum von Althofen bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie vom provisionsfreien Direktverkauf durch den Bauträger. **Finanzierungshilfe** erhalten Sie kostenlos und unverbindlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(15.06 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 6 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.990 €· 3.961 €/m²11. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN329.990 €

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