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Neubau-Wohnung in Kindberg: Modernes Wohnen mit Kaufoption - Immobilienansicht 1 von 2

Neubau-Wohnung in Kindberg: Modernes Wohnen mit Kaufoption

Aulandgasse 21, Kindberg, Republik Österreich

872 €
12 €/m²
3
Zimmer
73.23
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Kindberg, Steiermark, die im Rahmen eines vom Land geförderten Wohnbauprojekts errichtet wird. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **73,23 m²** bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Holzriegelbauweise.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerersatzabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Je nach Lage im Gebäude genießen Sie entweder eine **sonnige Terrasse mit Gartenanteil** im Erdgeschoss oder einen **sonnigen Balkon** in den Obergeschossen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Neubau in Holzriegelbauweise * Förderung durch das Land Steiermark * Heizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme * PKW-Abstellplatz im Carport inklusive * Terrasse oder Balkon * Kellerersatzabteil

Die Wohnung befindet sich in **Kindberg, Steiermark**, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Projekt bietet die einzigartige Möglichkeit des **Mietens mit Kaufoption**, was Ihnen Flexibilität für Ihre Zukunft sichert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.12.2026
Kaution:15.867 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

872 €· 12 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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