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Neubau-Maisonette mit Kaufoption in Tillmitsch - Immobilienansicht 1 von 2

Neubau-Maisonette mit Kaufoption in Tillmitsch

Wiesenweg 9, Leibnitz, Republik Österreich

674 €
12 €/m²
2
Zimmer
56.25
0
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** in Tillmitsch, Steiermark, im Rahmen eines geförderten Wohnbauprojekts der Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL. Diese moderne Wohnung bietet auf **ca. 56,25 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine ökologische Bauweise mit Massiv-Erdgeschoss und Holzriegel-Obergeschoss. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 29 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Häuser, und zeichnet sich durch ihre **Förderung durch das Land Steiermark** aus.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und ein Kellerabteil. Ein **geräumiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen werden im **Mietkaufmodell** angeboten, was Ihnen eine flexible Option für die Zukunft bietet.

- **Ca. 56,25 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **Balkon** vorhanden - **Kellerabteil** inklusive - **PKW-Abstellplatz im Carport** zugeordnet - Ökologische Bauweise (Massiv/Holzriegel) - Gefördert durch das Land Steiermark - Mietkaufoption

Die Wohnung befindet sich in Tillmitsch, einer attraktiven Gemeinde in der Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Kaution:17.656 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

674 €· 12 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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