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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz - Immobilienansicht 1 von 13

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

Linz, Republik Österreich

949 €
3
Zimmer
2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1950
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese umfassend sanierte Mietwohnung in der Stechergasse in Linz bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie kombiniert eine hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen, grünen Umgebung und exzellenter Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer und ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Einbauschrank in der Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Hochwertige, großzügige Einbauküche im Mietpreis inkludiert * Sonnige Balkon * Lift im Gebäude * Abstellraum * Einbauschrank

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Linzer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein optionaler Parkplatz kann für EUR 42,00 pro Monat angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.06.2026
Kaution:3.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

949 €12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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