Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese **rund 100 m² große, neu sanierte Eigentumswohnung** in Graz-Liebenau bietet auf ca. 100,28 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1964, das mittels Fernwärme beheizt wird. Sie wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und besticht durch ihre sonnige Aussichtslage und die gelungene Raumaufteilung. Ein Lift ist vorhanden.
**Interieur:** Die zentral begehbare Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit ebenfalls direktem Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt, kann auf Wunsch eine zusätzliche Wand eingezogen werden, um sie als 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen.
**Ausstattung:** * **Neuer Zustand** nach Sanierung 2026 * **Balkon** mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume** * **Beeindruckender Weitblick** von der Dachterrasse * Allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus
**Lage:** Die Wohnung liegt in Graz, Liebenau, in einer sonnigen Aussichtslage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Graz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. Juli 2026
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Peter MarciDiese rund 100 m² große, neu sanierte Eigentumswohnung in Graz-Liebenau bietet auf ca. 100,28 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1964, das mittels Fernwärme beheizt wird. Sie wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und besticht durch ihre sonnige Aussichtslage und die gelungene Raumaufteilung. Ein Lift ist vorhanden.
Interieur: Die zentral begehbare Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit ebenfalls direktem Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt, kann auf Wunsch eine zusätzliche Wand eingezogen werden, um sie als 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Graz, Liebenau, in einer sonnigen Aussichtslage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Graz.
