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Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Hietzing mit moderner Küche - Immobilienansicht 1 von 3

Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Hietzing mit moderner Küche

Sankt-Veit-Gasse, Wien, Republik Österreich

1.698 €
16 €/m²
4
Zimmer
104
1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1964
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese helle und **neu sanierte** 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der St.-Veit-Gasse im beliebten Wiener Bezirk Hietzing. Die Wohnung liegt im **ersten Stock** eines gepflegten Wohnhauses und ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Mit einer Wohnfläche von **104 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Vom zentralen, großzügigen Wohn-Esszimmer aus sind die weiteren Zimmer wie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zugänglich. Ein länglicher Vorraum verbindet alle Bereiche und beherbergt die **brandneue, modern möblierte Küche**, das **neue Badezimmer**, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein **neues, separates WC**.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:**

* Geräumiger Wohn-Essbereich * Drei gemütliche Schlafzimmer * **Neue, moderne Einbauküche** * **Neues Badezimmer** * **Neues, separates WC** * Großzügiger Vorraum * Eigenes Kellerabteil * **Neuer Parkettboden** im gesamten Wohnbereich * **Neue Innentüren** * **Neue Gasetagenheizung**

Die Lage in Hietzing ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend Wiens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller(4 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:1.698 €
Kaution:5.094 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.698 €· 16 €/m²30. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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