Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 48,75 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum führt Sie in die praktische Abstellkammer und das separate WC. Der helle Wohnbereich mit moderner Küche öffnet sich zum hofseitigen Balkon und gewährt einen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht dank großer Fenster viel Tageslicht und Ruhe. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Elektrische Außenjalousien * Balkon mit Blick in den Innenhof * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellraum * Moderne Paketstation und Briefkastenanlage
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die monatlichen Akontozahlungen für Heizung, Wasser und sonstige Kosten belaufen sich auf ca. EUR 101,91. Die Gesamtmiete inklusive Akontozahlungen beträgt **EUR 1.278,67 pro Monat**.
Das Gebäude bietet zudem ein digitales schwarzes Brett im Foyer mit Internetanbindung und Fernzugriff per Smartphone. Genießen Sie die Vorteile eines Neubauprojekts mit durchdachter Planung und modernen Annehmlichkeiten in bester Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 30. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum führt Sie in die praktische Abstellkammer und das separate WC. Der helle Wohnbereich mit moderner Küche öffnet sich zum hofseitigen Balkon und gewährt einen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht dank großer Fenster viel Tageslicht und Ruhe. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die monatlichen Akontozahlungen für Heizung, Wasser und sonstige Kosten belaufen sich auf ca. EUR 101,91. Die Gesamtmiete inklusive Akontozahlungen beträgt EUR 1.278,67 pro Monat.
Das Gebäude bietet zudem ein digitales schwarzes Brett im Foyer mit Internetanbindung und Fernzugriff per Smartphone. Genießen Sie die Vorteile eines Neubauprojekts mit durchdachter Planung und modernen Annehmlichkeiten in bester Lage.
