Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Lawendowa, gmina Skawina, Rzeczpospolita Polska
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Überblick
HEIM | HALBFREISTEHEND | ÜBER POW. 141 m² | HOHER STANDARD | 15 KM VON KRK ENTFERNT Ich freue mich, ein ungewöhnliches Doppelhaushaus mit Garten, das auf hohem Standard ausgebaut ist, weniger als 15 km von Krakau entfernt, zum Verkauf anzubieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Grünbereich mit direktem Zugang zum Wald. Das Gebäude ist aus hochwertigen zellulären Betonmaterialien gebaut, isoliert mit Polystyrol und mit keramischen Fliesen, die mit Mineralwolle isoliert sind. Vor dem Gebäude befinden sich gepflasterte Kopfsteinpflaster mit Platz für mehrere Autos. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten mit Blick auf den Wald. Im Garten gibt es eine große Terrasse mit eingebautem Grillplatz. Das Grundstück von 600 m² ist vollständig eingezäunt und hat eine regelmäßige Form. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und einem Dachboden. BODENGESCHOSS: • Vorraum 2,5 m² • Einwagengarage 18 m² • Badezimmer 6 m² mit Dusche • Heizungsraum mit Waschraum 2,5 m² • Wohnzimmer 29 m² • offene Küche 11 m² • Terrasse 32 m² BODEN: • Schlafzimmer I 13,1 m² • Schlafzimmer II 12,6 m² • Schlafzimmer III 14,2 m² • Arbeitszimmer mit Umkleideraum 14,5 m² • Badezimmer 7,1 m² mit Badewanne • Flur 5,2 m² DACHBODEN: Fläche 96 m², nutzbar – offener Raum IMMOBILIENMERKMALE: • PVC-Fenster • Fliesen auf dem Boden in Küche und Bad • Eichenbrett auf dem Boden in den Zimmern und im Wohnzimmer • Klimaanlage in jedem Raum • Haus bereit zum Betreten • Gasheizung • Wohnzimmerausstellung – Süden • Zaun • Garage • Ein Alarm ist im Haus installiert • Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren STANDORT: • Bushaltestelle – 400 m • Zughaltepunkt – 900 m • Entfernung vom Hauptmarktplatz in Krakau - 17 km • Nahegelegene Geschäfte in Lewiatan | Delicatessen Centrum • In der Nähe von Grundschule und Kindergarten – 1 km • Sehr schneller Zugang zur Autobahn A4 • Waldgebiete Das Haus befindet sich im Dorf Zelczyna, direkt neben Skawina bei Krakau. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und Präsentationen zu präsentieren!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
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HEIM | HALBFREISTEHEND | ÜBER POW. 141 m² | HOHER STANDARD | 15 KM VON KRK ENTFERNT
Ich freue mich, ein ungewöhnliches Doppelhaushaus mit Garten, das auf hohem Standard ausgebaut ist, weniger als 15 km von Krakau entfernt, zum Verkauf anzubieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Grünbereich mit direktem Zugang zum Wald.
Das Gebäude ist aus hochwertigen zellulären Betonmaterialien gebaut, isoliert mit Polystyrol und mit keramischen Fliesen, die mit Mineralwolle isoliert sind. Vor dem Gebäude befinden sich gepflasterte Kopfsteinpflaster mit Platz für mehrere Autos. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten mit Blick auf den Wald. Im Garten gibt es eine große Terrasse mit eingebautem Grillplatz.
Das Grundstück von 600 m² ist vollständig eingezäunt und hat eine regelmäßige Form.
Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und einem Dachboden.
BODENGESCHOSS:
• Vorraum 2,5 m²
• Einwagengarage 18 m²
• Badezimmer 6 m² mit Dusche
• Heizungsraum mit Waschraum 2,5 m²
• Wohnzimmer 29 m²
• offene Küche 11 m²
• Terrasse 32 m²
BODEN:
• Schlafzimmer I 13,1 m²
• Schlafzimmer II 12,6 m²
• Schlafzimmer III 14,2 m²
• Arbeitszimmer mit Umkleideraum 14,5 m²
• Badezimmer 7,1 m² mit Badewanne
• Flur 5,2 m²
DACHBODEN: Fläche 96 m², nutzbar – offener Raum
IMMOBILIENMERKMALE:
• PVC-Fenster
• Fliesen auf dem Boden in Küche und Bad
• Eichenbrett auf dem Boden in den Zimmern und im Wohnzimmer
• Klimaanlage in jedem Raum
• Haus bereit zum Betreten
• Gasheizung
• Wohnzimmerausstellung – Süden
• Zaun
• Garage
• Ein Alarm ist im Haus installiert
• Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren
STANDORT:
• Bushaltestelle – 400 m
• Zughaltepunkt – 900 m
• Entfernung vom Hauptmarktplatz in Krakau - 17 km
• Nahegelegene Geschäfte in Lewiatan | Delicatessen Centrum
• In der Nähe von Grundschule und Kindergarten – 1 km
• Sehr schneller Zugang zur Autobahn A4
• Waldgebiete
Das Haus befindet sich im Dorf Zelczyna, direkt neben Skawina bei Krakau.
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