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Stilvolles Reihenhaus in Mönchhof: Ihr Traumhaus mit Weingartenflair - Immobilienansicht 1 von 29

Stilvolles Reihenhaus in Mönchhof: Ihr Traumhaus mit Weingartenflair

Mönchhof, Republik Österreich

620.000 €
4.945 €/m²
5
Zimmer
125.38
0/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
200 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A
Garage

Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus in Mönchhof, Burgenland, vereint auf zwei Ebenen **stilvolle Architektur** und **hochwertige Ausstattung**.

**Überblick** Willkommen in einem Zuhause, das Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet. In ruhiger Sackgassenlage gelegen und doch nur einen Katzensprung von Wien entfernt, überzeugt dieses Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine luxuriöse Ausstattung.

**Innenbereich** Auf **125,38 m² Wohnfläche** verteilen sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die **offene Wohnküche** ist mit einer hochwertigen Tischlerküche inklusive Markengeräten ausgestattet. Das Masterbedroom bietet einen begehbaren Schrankraum und eine Loggia (ca. 8 m²). Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein Fenster.

**Ausstattung** - Eigengarten mit ca. 71 m² - Terrasse mit automatischer Beregnungsanlage & Rasenmähroboter - Massive Holztreppe - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage - Elektrische Raffstores & Außenjalousien - Direkter Zugang zur Garage, Technikraum & Kellerersatzraum

**Lage** Mönchhof bietet ländliche Lebensqualität mit bester Anbindung. Ein Bahnhof und Busverbindung sind im Ort, der Anschluss an die A4 ist schnell erreicht. Wien ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:200 m²

Ausstattung

Terrasse
Loggia(8 m²)
Garten(71 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 7 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.513 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620.000 €· 4.945 €/m²13. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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