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Modernes Wohnhaus in Südoststeiermark – Ihr Refugium! - Immobilienansicht 1 von 12

Modernes Wohnhaus in Südoststeiermark – Ihr Refugium!

Rohr bei Hartberg, Republik Österreich

219.000 €
4.562 €/m²
2
Zimmer
48
0/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
368 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue, moderne Wohnhaus** in Wörth an der Lafnitz, Steiermark, perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

**Überblick** Dieses charmante Haus mit ca. **48 m² Wohnfläche** auf einem **368 m² großen Eigengrund** besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Es bietet ein gesundes Wohnklima dank natürlichem Lehmputz und einer modernen Raumaufteilung.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Holzfenster und eine Hebe-Schiebetür sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zur großzügigen Lärchenholz-Terrasse. Die voll ausgestattete Küche von Siemens/Bosch und pflegeleichte Böden in Eichenoptik unterstreichen die Wertigkeit. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, dessen Fliesen und Sanitärinstallationen noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden können, runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Effiziente Beheizung** durch Redwell-Infrarotpaneele * **Großzügige Lärchenholz-Terrasse** * **Carport mit Stromanschluss** (Vorbereitung für Wallbox) * Hochwertige Materialien wie Lehmputz und Eichenoptik-Böden * Moderne Siemens/Bosch-Küche

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Lage** in der Golf- und Thermenregion der Südoststeiermark. Zahlreiche Thermen sowie die Golfplätze Stegersbach und Bad Waltersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:368 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 4.562 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN219.000 €

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