Modernes Erstbezugsapartment im Herzen von Graz

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in diesem **brandneuen 3-Zimmer-Apartment** im innovativen MQG-Quartier in Graz. Dieses moderne Zuhause bietet auf **71,9 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und urbanes Lebensgefühl.

**Überblick** Das MQG-Quartier, direkt gegenüber der Grazer Messe gelegen, setzt neue Maßstäbe für urbanes Leben. Mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung ist dies der ideale Ort für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Gemeinschaftsfläche, während die **drei Zimmer** viel Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung bieten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine **Querlüftung**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Großzügige Grünflächen im Erdgeschoss * Öffentlicher Park in unmittelbarer Nähe * Optimale Verkehrsanbindung (Öffentliche Verkehrsmittel, Radwege) * Tiefgaragenplätze verfügbar * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage** Die zentrale Lage in Graz, direkt an der Messe, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine Fülle an kulturellen sowie Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Veranstaltungen im Messe Congress Graz, die Nähe zum Augarten und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage besonders attraktiv. Auch ohne Auto sind Sie schnell am Ziel.