Erdbergstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Liftstock** eines gepflegten Neubaus, nur wenige Schritte von der Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt entfernt im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **moderne Ausstattung**. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer **hochwertigen Wohnküche**, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während Bad und Küche stilvoll gefliest sind. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * ca. **4,5 m² große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage im **Innenhof** * **Perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Landstraßer Hauptstraße und Erdberger Lände. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 Rochusgasse/Kardinal-Nagl-Platz, Straßenbahn Linie 1, Busse 4A, 77A, 80A, N75) ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Prater und der Donaukanal laden zu Freizeitaktivitäten ein und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 3. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit einer hochwertigen Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während Bad und Küche stilvoll gefliest sind. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Landstraßer Hauptstraße und Erdberger Lände. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 Rochusgasse/Kardinal-Nagl-Platz, Straßenbahn Linie 1, Busse 4A, 77A, 80A, N75) ist ausgezeichnet. Der nahegelegene Prater und der Donaukanal laden zu Freizeitaktivitäten ein und sind nur 5 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
