Himberger Straße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
**1100 Wien (Stierofen) | Nahe Leopoldsdorf**
Ihr Rückzugsort zwischen Stadt und Natur: In begehrter Lage nahe Leopoldsdorf erwartet Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte mit zwei Gärten, Panorama-Dachterrasse in moderner Ausstattung – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität.
*Raumaufteilung*
**Erdgeschoss**
- Vorgarten mit Platz für eine Lounge - Großer Wohn- und Essbereich mit moderner Maßküche - Gäste-WC - Zugang zum Gärten ca. 44m²
**Obergeschoss**
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster - Schlafzimmer mit Balkon
**Dachgeschoss**
- Zimmer mit Duschbad (ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum) - Großzügige Panorama-Dachterrasse
**Hinweis:** Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich und ist nicht als klassisches Elternschlafzimmer konzipiert.
**Ausstattung**
- Eigener Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor - Elektrisches Einfahrtstor - Moderne Maßküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Klimaanlage im Wohnbereich und Dachgeschoss - Elektrische Rollläden - Hochwertiger Eiche-Parkettboden - Helles, modernes Raumkonzept
**Lage**
Die beliebte Wohnlage nahe Leopoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Badeteich Leopoldsdorf, den 7 Summits Park, Golfclub Leopoldsdorf sowie Reitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Wien und einer hohen Wohnqualität im Grünen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Peter Marci1100 Wien (Stierofen) | Nahe Leopoldsdorf
Ihr Rückzugsort zwischen Stadt und Natur: In begehrter Lage nahe Leopoldsdorf erwartet Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte mit zwei Gärten, Panorama-Dachterrasse in moderner Ausstattung – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Hinweis: Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich und ist nicht als klassisches Elternschlafzimmer konzipiert.
Ausstattung
Lage
Die beliebte Wohnlage nahe Leopoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Badeteich Leopoldsdorf, den 7 Summits Park, Golfclub Leopoldsdorf sowie Reitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Wien und einer hohen Wohnqualität im Grünen.
