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Modernes Einfamilienhaus in Naarn: Ihr Traum vom Eigenheim! - Immobilienansicht 1 von 11

Modernes Einfamilienhaus in Naarn: Ihr Traum vom Eigenheim!

Naarn im Machlande, Republik Österreich

519.000 €
3.902 €/m²
4
Zimmer
133
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
278 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Naarn, Oberösterreich! Dieses **moderne Einfamilienhaus** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen.

**Übersicht: Ihr neues Familiendomizil** Auf ca. **133 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine attraktive Wohnatmosphäre und liegt in der beliebten Region Oberösterreich.

**Interieur: Komfort und Funktionalität** Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Eine separate Küche und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und dem Garten, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung: Praktisch und durchdacht** * **Terrasse und Garten**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Balkon**: Zugang von den Kinderzimmern im Obergeschoss. * **Einzelgarage**: Bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum im Technikraum. * **Mehrere Stellplätze**: Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt. * **Separate Küche** und **Abstellkammer** für optimale Organisation.

**Lage: Leben in Naarn** Das Haus befindet sich in Naarn, Oberösterreich, einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:278 m²

Ausstattung

Balkon(10.5 m²)
Terrasse
Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.104 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

519.000 €· 3.902 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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