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Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf: Ihr Traumhaus mit Pool! - Immobilienansicht 1 von 46

Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf: Ihr Traumhaus mit Pool!

Hannersdorf, Hannersdorf, Republik Österreich

498.000 €
3.557 €/m²
4
Zimmer
140
0/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
788 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1996
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Hannersdorf im Burgenland. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Überblick:*** Dieses gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es repräsentiert eine **attraktive Investition** in eine lebenswerte Zukunft und vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme.

**Interieur:*** Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente dank **Fußbodenheizung**, stilvollem Parkett und modernen Fliesen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Badezimmer mit Fenstern und zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Wintergarten und ein Westbalkon laden zum Entspannen ein und bieten einen **beeindruckenden Fernblick**.

**Ausstattung:*** * Geräumiger Garten für Erholung und Freizeit * Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Zentralheizung für effiziente Wärmeverteilung * Photovoltaikanlage mit Speicher * Ladestelle für Elektrofahrzeuge

**Lage:*** Das Haus befindet sich in Hannersdorf (7473), Burgenland, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert die Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:788 m²

Ausstattung

Balkon(16 m²)
Garten
Keller(140 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.000 €· 3.557 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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