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Moderne Neubauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10

Moderne Neubauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

1.686 €
34 €/m²
2
Zimmer
50
4/6
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 7.38 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Wien. Die im Jahr 2022 komplett modernisierte und erweiterte Wohnanlage bietet höchsten Komfort und eine hervorragende Lebensqualität.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu ausgebauten Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsfrei und erfordert keine zusätzlichen Investitionen – einziehen und wohlfühlen!

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit stilvollen Einbauschränken und hochwertigen Bosch-Geräten. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer separaten Dusche und Toilette sowie einer neuen Waschmaschine. Große Fenster, die nach Südwesten ausgerichtet sind, sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Stadt.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten * Separates Bad mit Dusche und Waschmaschine * Praktische Einbauschränke * Barrierefreier Zugang * Gepflegte Wohnanlage mit Keller und Fahrradabstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Wiens im 5. Bezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders begehrenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(7.38 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.04.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.686 €· 34 €/m²7. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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