Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wels, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **hochwertige Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wels, Oberösterreich, bietet auf **64 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Der **offene Wohn-Essbereich von über 27 m²** mit direktem Zugang zur **großen, sonnigen und sichtgeschützten Loggia** bildet das Herzstück. Die **moderne Markenküche** ist voll ausgestattet und verfügt über eine Bar, ideal für gesellige Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.
**Besondere Highlights:** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Privater Tiefgaragenplatz * Barrierefreier Zugang dank moderner Liftanlage * Hochwertige Glasausschnitte über den Türen
Die Wohnung befindet sich in einer **perfekten Lage** und ist dank der **Liftanlage und des barrierefreien Zugangs** bequem erreichbar. Ein privater Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnerlebnis.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 18. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Diese hochwertige Neubauwohnung in begehrter Lage von Wels, Oberösterreich, bietet auf 64 m² Wohnfläche ein exklusives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Der offene Wohn-Essbereich von über 27 m² mit direktem Zugang zur großen, sonnigen und sichtgeschützten Loggia bildet das Herzstück. Die moderne Markenküche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Bar, ideal für gesellige Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage und ist dank der Liftanlage und des barrierefreien Zugangs bequem erreichbar. Ein privater Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnerlebnis.