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Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit moderner Küche in Perg - Immobilienansicht 1 von 8

Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit moderner Küche in Perg

Magazinstraße, Perg, Republik Österreich

896 €
11 €/m²
3
Zimmer
80
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Perg, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Sonne und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ein **modernes Raumkonzept**. Sie verfügt über einen geräumigen Essbereich, der direkten Zugang zur **großen, sonnigen Terrasse** bietet. Der Wohnbereich ist separat gestaltet. Die **hochwertige Küche** mit Insellösung und Barbereich ist ein weiteres Highlight (gegen Ablöse). Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Durchgängige Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre.

- Modernes Raumkonzept - Hochwertige Küche mit Insellösung - Separater Wohnbereich - Ansprechendes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Durchgängige Rollläden - Große, sonnige Terrasse - Allgemeingarten - Zwei Parkplätze

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Ruhelage** mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Ein charmanter Allgemeingarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. **Zwei Parkplätze** sind der Wohnung zugeordnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:146 €
Kaution:2.000 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

896 €· 11 €/m²20. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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