Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Kobelgasse 9, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktiven Mietwohnungen in einem modernen Neubauprojekt im beliebten Wiener Bezirk Simmering. Das Projekt umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten und bietet
**hochwertig ausgestattete Wohnungen** in einem zeitgemäßen Design.
Die Wohnungen sind **teilmöbliert** und verfügen über eine moderne Küche inklusive hochwertiger Geräte. Die Badezimmer sind mit Duschwänden und stilvollen Badmöbeln ausgestattet, was für
**komfortables Wohnen** sorgt. Zusätzlich stehen **2 Tiefgaragenstellplätze** zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
* Teilmöblierung mit hochwertiger Küche * Moderne Bäder mit Duschwand und Möbeln * 2 Tiefgaragenstellplätze * Neubauprojekt mit 46 Wohneinheiten
Die Lage in Simmering bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen ein angenehmes und unkompliziertes Leben in Wien ermöglicht. Profitieren Sie von der
**modernen Architektur** und der durchdachten Raumgestaltung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 18. Mai 2026
Markt
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hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem zeitgemäßen Design.
Die Wohnungen sind teilmöbliert und verfügen über eine moderne Küche inklusive hochwertiger Geräte. Die Badezimmer sind mit Duschwänden und stilvollen Badmöbeln ausgestattet, was für
komfortables Wohnen sorgt. Zusätzlich stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Die Lage in Simmering bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen ein angenehmes und unkompliziertes Leben in Wien ermöglicht. Profitieren Sie von der
modernen Architektur und der durchdachten Raumgestaltung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.