Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Sölden, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie alpinen Lifestyle in dieser **modernen Neubauwohnung** aus dem Jahr 2022, gelegen in einer **absoluten Bestlage** von Sölden, Tirol. Nur etwa 3 Kilometer von der Bergbahn entfernt und mit einem **traumhaften Bergblick**, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 67,56 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Die Wohnung besticht durch ihre **großen Fensterfronten**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Der **moderne Grundriss** schafft ein offenes und ruhiges Wohngefühl, ideal nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung. Ein zusätzlicher **Balkon von ca. 12,04 m²** lädt zum Verweilen an der frischen Bergluft ein.
**Übersicht:*** * Objekttyp: Wohnung * Baujahr: 2022 * Zimmer: 3 (laut Angabe im Eckdaten-Teil, obwohl Beschreibung 2 Zimmer erwähnt) * Wohnfläche: ca. 67,56 m² * Balkon: ca. 12,04 m² * Zustand: Sehr gut
**Ausstattung:*** * Moderne Bauweise * Großzügige Fensterfronten * Offener Wohnbereich * Balkon mit Bergblick
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Sölden, einem der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Die Talstation der Giggijochbahn ist nur ca. 600 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Skigebiet ermöglicht. Trotz der Nähe zur Piste genießen Sie eine **ruhige und naturnahe Wohnlage**. Restaurants, Geschäfte und die Infrastruktur sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder als stilvolle Basis für regelmäßige Aufenthalte im Ötztal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 17. Juni 2026
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Erleben Sie alpinen Lifestyle in dieser modernen Neubauwohnung aus dem Jahr 2022, gelegen in einer absoluten Bestlage von Sölden, Tirol. Nur etwa 3 Kilometer von der Bergbahn entfernt und mit einem traumhaften Bergblick, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 67,56 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Der moderne Grundriss schafft ein offenes und ruhiges Wohngefühl, ideal nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung. Ein zusätzlicher Balkon von ca. 12,04 m² lädt zum Verweilen an der frischen Bergluft ein.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Sölden, einem der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Die Talstation der Giggijochbahn ist nur ca. 600 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Skigebiet ermöglicht. Trotz der Nähe zur Piste genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Restaurants, Geschäfte und die Infrastruktur sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder als stilvolle Basis für regelmäßige Aufenthalte im Ötztal.