Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese moderne und familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, nahe dem Raiffeisen Campus und dem Vienna-Biocenter. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Anlageobjekt.
Die ca. **80 m²** große Wohnung im 2. Liftstock bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Schrankraum und einem barrierefrei gestalteten Badezimmer mit Dampfdusche sowie einem separaten WC.
Die Innenausstattung besticht durch **Vollholz-Eichenparkett** im Wohnzimmer und einem der Zimmer sowie eine **maßgefertigte Tischlerküche**. Die Wohnung ist zudem **vollmöbliert** und verfügt über Kunststofffenster in Doppelausführung. Schall- und Wärmedämmung sorgen für Wohnkomfort. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer auf ca. 80 m² * Vollholz-Eichenparkett * Maßgefertigte Tischlerküche * Barrierefreies Bad mit Dampfdusche * Vollmöbliert * Schall- und wärmeisoliert * Eigener Kellerabteil * Gemeinschafts-Wasch- und Fahrradraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U3 ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinie 71 nur 2 Gehminuten. Auch Buslinien (77A) und die Schnellbahn (S 7) sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten · 12 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Innenausstattung besticht durch Vollholz-Eichenparkett im Wohnzimmer und einem der Zimmer sowie eine maßgefertigte Tischlerküche. Die Wohnung ist zudem vollmöbliert und verfügt über Kunststofffenster in Doppelausführung. Schall- und Wärmedämmung sorgen für Wohnkomfort. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U3 ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinie 71 nur 2 Gehminuten. Auch Buslinien (77A) und die Schnellbahn (S 7) sind schnell erreichbar.
