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Moderne Doppelhaushälfte in Steinabrückl – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 19

Moderne Doppelhaushälfte in Steinabrückl – Ihr neues Zuhause!

Leopold Lehnerstraße, Wöllersdorf-Steinabrückl, Republik Österreich

2.240 €
17 €/m²
4
Zimmer
132.13
0/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

In idyllischer und absolut ruhiger Lage von Steinabrückl entstehen 12 hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Diese modernen Häuser bieten auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und sind ideal für Familien.

**Überblick** Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m². Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 180 m² und einen praktischen Geräteschuppen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein WC, einen Vorraum und einen Hauswirtschaftsraum mit der effizienten Luftwärmepumpe. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Zusätzliche Terrassen und teilweise ein Balkon laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertiges Eichenparkett und Fliesen * Voll ausgestattetes Badezimmer * Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden * Effiziente Luftwärmepumpe für wohlige Wärme * Zwei Terrassen pro Haus

**Lage** Die Häuser befinden sich in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, Niederösterreich. Die Nähe zu Wiener Neustadt (weniger als 5 Minuten Fahrt) und zur Autobahnauffahrt bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege und das Waldbad sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Gehweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(180 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2023
Kaution:6.720 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.240 €· 17 €/m²6. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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