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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz

St. Lorenz, Republik Österreich

769.000 €
7.947 €/m²
4
Zimmer
96.77
1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 21.57 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung** in der Marktgemeinde St. Lorenz, Oberösterreich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **96,77 m²** bietet diese helle und freundliche Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder als stilvolles Domizil mit Home-Office-Möglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen einen privaten Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Ausklang des Tages.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **96,77 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Balkon** für erholsame Momente * Attraktive Lage in **St. Lorenz, Oberösterreich** * **Gute Verkehrsanbindung** für stressfreie Mobilität

Die Lage in St. Lorenz zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Mobilität in der Region, auch ohne eigenes Auto. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten oberösterreichischen Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.

Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt **769.000,00 EUR**. Diese Investition verbindet hochwertigen Wohnraum mit einem attraktiven Lebensstil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon(21.57 m²)
Keller(6.3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.117 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

769.000 €· 7.947 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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