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Nachhaltige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in St. Lorenz - Immobilienansicht 1 von 6

Nachhaltige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in St. Lorenz

St. Lorenz, Republik Österreich

678.000 €
9.387 €/m²
3
Zimmer
72.23
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 25.3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von **St. Lorenz, Oberösterreich**, die auf **72,23 m² Wohnfläche** ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept bietet.

Die Wohnung ist Teil einer **nachhaltigen Wohnanlage in Massivholzbauweise**, die für ein hervorragendes Raumklima, hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit steht. Eine **extensive Dachbegrünung** und eine **Photovoltaikanlage** unterstreichen das umweltfreundliche Energiekonzept.

**Übersicht:*** * Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung * Ca. 72,23 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick ins Grüne * Nachhaltige Massivholzbauweise * Autofreies Wohnkonzept mit Tiefgarage

**Innenbereich:*** Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei helle Zimmer, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung:*** * Balkon * Tiefgarage * Photovoltaikanlage * Dachbegrünung

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in St. Lorenz. Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Stadtzentrums. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon(25.3 m²)
Keller(6.11 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.748 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

678.000 €· 9.387 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN678.000 €

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