Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe S-Bahn Jedlersdorf

Diese moderne **2-Zimmer-Wohnung** in Floridsdorf bietet urbanes Wohnen mit guter Anbindung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und ist ideal für Pendler. Die Beispielfotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung im Haus.

**Innenausstattung** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus das separate WC und das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit einer offenen Kochnische, der nahtlos in einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier und vom angrenzenden Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon.

**Ausstattung** * **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassräumen * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden * **Stellplatzvermietung** voraussichtlich ab Mitte August 2026 möglich (EUR 114,00 brutto/Monat)

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn-Haltestelle "Hopfengasse" (Linie 26) ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Direktverbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen. Die Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.