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Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Treubach - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Treubach

Treubach, Republik Österreich

265.900 €
4.016 €/m²
2
Zimmer
66.21
B
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Energie:B
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Treubach bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,21 m²** und einem **privaten Gartenbereich von ca. 41 m²** sowie einer **Terrasse von ca. 14 m²** genießen Sie viel Platz im Freien. Ein praktischer Abstellraum von ca. 6 m² und ein PKW-Freistellplatz runden das Angebot ab.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Ein Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die modernen Bodenbeläge (Vinyl/Fliesen) und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.

**Ausstattung & Highlights:** - **Großzügige Terrasse (ca. 14 m²)** - **Eigener Garten (ca. 41 m²)** - Separater Abstellraum (ca. 6 m²) - **1 PKW-Freistellplatz** (weitere verfügbar) - Überdachter Fahrradabstellplatz - Moderne Bodenbeläge (Vinyl/Fliesen) - Ruhige und naturnahe Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Treubach, einer ruhigen Gemeinde in Oberösterreich, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und kombiniert das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(14 m²)
Garten(41 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.078 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.900 €· 4.016 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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