Rosegg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosegg, nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt! Diese **moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **51,55 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger **Balkon mit ca. 10,57 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Beheizung erfolgt über eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe**, und eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für exzellente Energieeffizienz und Wohnqualität.
**Ausstattung:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung * Erstbezug, Fertigstellung bis Herbst 2026 * Ca. 51,55 m² Wohnfläche * Ca. 10,57 m² Balkon * Luftwärmepumpe * Vorbereitung für Photovoltaik * Elektrische Jalousien * Außenabstellplatz optional erwerbbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in **Rosegg bei Velden am Wörthersee** in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Stadt und der Nähe zum Wörthersee.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 12. Mai 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Balkon mit ca. 10,57 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, und eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für exzellente Energieeffizienz und Wohnqualität.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Rosegg bei Velden am Wörthersee in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Stadt und der Nähe zum Wörthersee.
