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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Kapfenberg
Wiener Straße 82, Kapfenberg, Republik Österreich
650 €
11 €/m²
2
Zimmer
60
m²
1
Etage
2
Zimmer
60
m²
1
Etage
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche alles für ein komfortables Leben.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit garantiert.
**Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse**, auf der Sie sonnige Stunden genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können. **Eine eigene Garage** bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort.
- **Wohnfläche:** ca. 60 m² - **Zimmer:** 2 - **Etage:** 1. OG - **Extras:** Terrasse, Garage
Die Wohnung befindet sich in **Kapfenberg, Steiermark**, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Gas
Ausstattung
Terrasse
Garage
Mietbedingungen
Verfügbar ab:10.07.2026
Kaution:1.950 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
77/100🚇
70Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
59Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
79Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
88Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
27Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
650 €· 11 €/m²10. Juli 2026
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