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Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Dornbirn - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Dornbirn - Ihr neues Zuhause!

Dornbirn, Republik Österreich

388.000 €
6.996 €/m²
2
Zimmer
55.46
m²
1/2
Etage
Verkauf Hefel Wohnbau
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Gartenwohnung** im modernen Wohnprojekt Montfortstraße in Dornbirn. Die Lage vereint die Nähe zum Zentrum mit einer ruhigen Wohngegend und direkter Anbindung an das Naherholungsgebiet Fallenberg.

Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räumlichkeiten** und einen durchdachten Grundriss. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Garten erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen Ihren privaten Rückzugsort im Freien.

**Highlights der Ausstattung:** * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Massive Ziegelbauweise für optimales Wohnklima * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer (Luftwärmepumpe & Photovoltaik) * Kunststoff-Alu-Fenster * E-Mobility-Ready Tiefgarage und ebenerdiger Fahrradraum * Vorbereitung für Videofunktion an der Klingelanlage

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Dornbirn, Vorarlberg. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag, während das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Stadtzentrums sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garten(81.32 m²)
Keller(5.16 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.573 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

388.000 €· 6.996 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Verkauf Hefel Wohnbau

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